租赁数据纳入合肥市大数据中心

　2017年7月，合肥成为国家住房租赁试点城市。一年多来，住房租赁试点工作有序推进。11月24日，租赁平台宣传推广活动在杏花公园举办，市内国有租赁企业、国内知名品牌公寓以及本土租赁企业纷纷亮出“王牌”吸引租客。记者从活动现场获悉，合肥租赁数据已接入全市大数据中心，租赁全流程均可线上办结。

　　租赁数据已纳入大数据中心   　合肥市住房租赁交易服务监管平台去年12月成功上线以来，网站访问量约402万次，APP访问量约39万次。通过平台审核的房源约2.7万套，共签订合同约7900套，线上备案数约4000套，入网企业68家。平台已实现流程全监管，租赁双方均需要实名认证和房源核验，租赁相关手续均可在平台内“一站办理”。

　　除了引入蚂蚁金服、银联、建设银行、徽商银行等产品服务外，平台还建立房管家功能，开展多渠道房源筹集、信息核验、合同签订信息数据的交互。随着“互联网+”政务服务推进，平台与省电子政务联通。租赁双方通过省政务平台认证后可直接访问住房租赁平台办理房屋租赁和备案业务，其他网络平台签订的合同也可通过信息联动传送至平台进行备案，自动生成电子备案证明。

　　目前，平台的房屋租赁备案数据实时共享至合肥市大数据中心，已打通社保、教育、公安、公积金、不动产登记、金融等通道，为租赁奖补一键申领、证照办理、公积金提取等提供数据支撑，可实现租赁全流程线上办结。

　　今年办理217例承租人子女入学

　　合肥成为租赁试点城市之后，承租人基本公共服务权利尤其是子女受教育权利成为社会关注的热点。

　　与其他试点不同，合肥在此问题上创新采用了相关政策。其中，住房承租人享有与产权人同等基本公共卫生、基本养老、社会保险等基本公共服务。针对义务教育方面，市教育局在中小学招生工作通知中确定，凡是具有城区户籍的适龄儿童少年，其父母以单独租赁的成套房屋作为唯一住房并登记备案，可统筹安排入学；符合“房户一致”条件的，可相对就近入学。非城区户籍的适龄儿童少年，可统筹安排入学；连续租住同一成套房屋并登记备案满3年的，可相对就近入学。

　　今年，合肥首次实施义务教育网络报名，报名网页上单独提供了住房租赁承租人子女通道，“只需提供住房租赁合同备案号，即可入学。”记者从市房产局获悉，今年共受理承租人子女入学217例，基本实现相对就近入学，其中不乏红星路小学等优质学校。

　　合肥租赁市场“百花齐放”

　　过去，合肥租赁市场主体较为单一，如今，国有租赁公司、品牌公寓等纷纷加入租赁行业。目前，合肥共有9家国有房屋租赁公司，累计筹集房源12700套，其中市租赁公司筹集房源4017套，20亿注册资金已到位，组织开展了多次房源推介活动；滨湖新区租赁公司效率高、见效快，在辖区梳理出4000套房源；蜀山区租赁公司在全区开展住房租赁政策宣传和推介活动，筹集房源1550套，成交备案1000套；包河区租赁公司运营的“罍+”公寓市场反响良好，出租率在90%以上。

　　品牌公寓方面，万科泊寓已签约和运营金域国际、英唐、大东门等7个项目、筹集房源约7000间；本土租赁企业方面，孟邻公寓、悦客艾家企业已分别筹集分散式房源超过6000间和4000间，出租率均在90%以上；中海、中南、丽丰、伟星等房地产开发企业已竞得配建租赁住房项目。